In einer lebendigen und urbanen Gegend, nur wenige Schritte vom Korneuburger Hauptplatz entfernt, entsteht eine kleine und dadurch exklusive Wohnhausanlage mit nur zehn Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind bereits verkauft. Ab Sommer 2023 werden hier Mietwohnungen verfügbar sein.
Wenn Sie an unseren Folgeprojekten interessiert sind, melden Sie sich bitte einfach ganz unverbindlich bei uns.
Leben in Korneuburg
Das Wohnprojekt eignet sich perfekt für Menschen, welche die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber nicht auf Ruhe und Erholung im Grünen verzichten möchten.
Im Zentrum von Korneuburg finden Sie die wichtigsten Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Egal ob Sie schnell nach der Arbeit noch zum Supermarkt müssen, am Wochenende eine ausgiebige Shoppingtour planen, zum Abendessen im Restaurant verabredet sind, oder einfach nur gemütlich etwas trinken gehen möchten - alles ist zu Fuß möglich.
Wenn man mal ein bisschen mehr will, ist die Bundeshauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Wien Praterstern in 16 Minuten. Durch die Nähe zu Wien, kann man aus einem überaus breiten Freizeitangebot wählen. Theater, Museen oder Konzerte - alles ist schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ohne Stau oder Stress bei der Parkplatzsuche erreichbar.
Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind.
Erholungsräume im Freien
Doch auch daheim muss man nicht auf Platz im Freien verzichten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erfüllen.
Wohnraum nach Ihrem Geschmack
Damit Ihre Wohnung genau Ihren Vorstellungen entspricht, können Sie sich auf Wunsch an der Grundrissgestaltung beteiligen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Bei uns haben Sie den Vorteil, dass für einmalige Grundrissänderungen innerhalb der vorgegebenen Frist keine Planungskosten verrechnet werden.
Eine qualitativ hochwertige Ausstattung unserer Wohnungen ist uns wichtig. No-Name-Produkte werden Sie bei uns daher nicht finden. Falls Sie trotzdem aus dem vollen Angebot wählen möchten, lassen Sie sich in den Schauräumen unserer Partnerfirmen inspirieren. Diese erstellen gerne ein individuelles Angebot für Sie.
Barrierefreiheit
Wir ermöglichen Ihnen ein barrierefreies Wohnen und nehmen, Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend, Änderungen vor. Je früher Sie uns über Ihre Wünsche informieren, desto besser lassen sich diese in der Planung verwirklichen.
Massiv und nachhaltig gebaut
Die Kombination aus Massivbauweise, moderner dreifach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung. Das Massivhaus punktet außerdem mit Formbeständigkeit und Stabilität, Brandbeständigkeit und guter Feuchtigkeitspufferung. Die verwendeten Materialen sind frei von jeglichen Schadstoffen. Zusätzlich setzen wir auf eine extensive Dachbegrünung, um die ökologische Bilanz zu verbessern.
Erfüllen Sie die nötigen Voraussetzungen für den Erhalt der Wohnbauförderung, profitieren Sie unmittelbar bei der Finanzierung Ihrer Wohnung von der energiesparenden und nachhaltigen Bauweise. Denn dank der Klassifizierung als Niedrigenergiehaus, erreicht das Projekt eine hohe Punkteanzahl zur Berechnung der Förderung.
Vorsorgewohnungen
Aufgrund der zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnungen bestens für die Vermietung. Die stetig wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen im Wiener Umland, mit einer guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, macht die Vorsorgewohnung im Zentrum von Korneuburg zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.
Ausstattung
Fernwärme, Fußbodenheizung, unempfindlicher Laminatboden (verschiedene Muster), Parkett gegen Aufpreis möglich, Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm, verschiedene Muster), Sanitäranlagen, Wärmedämmung, dreifach Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz (Raffstores), Glasfaseranbindung, Tiefgarage, Vorbereitung für E-Car Ladestationen, Fahrradraum, Kellerabteile, barrierefreier Personenaufzug
