VERKAUFT & ÜBERGEBEN - Exklusives Neubauprojekt in Korneuburgs Zentrum - Eigentums- und Vorsorgewohnungen
![Bankmannring 2 - Gartenansicht (kann vom fertiggestellten Projekt abweichen) © Hannes Tallafuss](https://storage.justimmo.at/thumb/9694c6fdf9da882362e22b828fa47f31/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/B7YzzW0ijc.jpg)
![Bankmannring 2 - Straßenansicht (kann vom fertiggestellten Projekt abweichen) © Hannes Tallafuss](https://storage.justimmo.at/thumb/0f15948cae8dcb6b7b9c9d5b1c698afc/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/B7Yzqx7ofC.jpg)
![Bankmannring 2 - Straßenansicht (kann vom fertiggestellten Projekt abweichen) © Hannes Tallafuss](https://storage.justimmo.at/thumb/a79ffec801924374e5936b8df56d0678/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/B7YztGIMSh.jpg)
![Bankmannring 2 - Gartenansicht (kann vom fertiggestellten Projekt abweichen) © Hannes Tallafuss](https://storage.justimmo.at/thumb/3e10e924a05bba7f23f528e96ba5abf3/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/B7YzwMEc7L.jpg)
![Visualisierung Top 8 - kann vom fertiggestellten Projekt abweichen © Hannes Tallafuss](https://storage.justimmo.at/thumb/8326fce4b0017ad556e93d11d5876c8a/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/CHAgWGLg12.jpg)
![Visualisierung Top 11 - kann vom fertiggestellten Projekt abweichen © Hannes Tallafuss](https://storage.justimmo.at/thumb/3d81677b04d35ccf1655a198151ba53d/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/CHAhD3adxY.jpg)
![Erdgeschoß - 27.06.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/03665ebf7d8e542a13a128f9ff555489/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1tMCuOWZ7cYQvoK9jghmiA.jpg)
![Erdgeschoß - 27.06.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/1190540ade51b521b88c69e081a98e2e/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/34c9EK4Izba6wqDCPAEinQ.jpg)
![Erdgeschoß - 27.06.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/2a57f97f996e3efea931ca0c302eeb56/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4xHlq6lc8BDtfp4zgyKq0W.jpg)
![Erdgeschoß - 27.06.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/b8f374764469c684f539a286d5bcb6a6/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2nBAdod8opkf9sPf3wSMQq.jpg)
![Erdgeschoß - 27.06.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/d0ec9c450294babe9b03ee046c53c977/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Vl700Id4Kb5tnNMrXKpWh.jpg)
![Erdgeschoss - 28.04.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/84b46c45928d1e1c77b0d39d1f9909dd/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4TKyjhMKFm2a8BXR29zRK3.jpg)
![Erdgeschoss - 28.04.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/eac667341c723b6d84545acf13eff1fa/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2HndLTEbvODd8hSoWf0Rhf.jpg)
![Erdgeschoss - 28.04.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/ae763e6d391eaf6c9c14397440787b1a/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2Zo6f4l0oZg26CZ57IG8rR.jpg)
![Kellergeschoss - 24.03.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/fd2d768df4fe93d306376c624aab3a3d/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5HjqGiZQhFCcltdsFcQchm.jpg)
![Braune Wanne - 10.03.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/7d736e0d0af0fff0b5dcb9e549a0ad35/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6SdCn5OZEDmvsf2S3E24wc.jpg)
![Eisen für die Bewehrung - 10.03.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/fb50ad0c59186675ff62bb5daf72eff2/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6TZnFGe0r6JDgmyPusf5SC.jpg)
![Baugrube - 01.03.2022](https://storage.justimmo.at/thumb/dc2812beb0f0637fcf179f26e060b7a8/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6LqzqAmf6WnEyRwvFT7oJW.jpg)
![Setzen der Spundwände - 13.01.22](https://storage.justimmo.at/thumb/1a985386b9f047d92c0b2f2b09c4cf72/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/21yuq4FrOV1wKtOvncT9uW.jpg)
![Rodung - 9.11.21](https://storage.justimmo.at/thumb/515997a07a9cf60446089a7dca97b1e9/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1uy6w93p5Qilhhptv1YQv7.jpg)
![Die Umgebung](https://storage.justimmo.at/thumb/08e7c315ba20670e8342da1fb0aa8c9a/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/CFqv8IGhga.jpg)
![Die Umgebung](https://storage.justimmo.at/thumb/0c2bc57ce599450b83c1e915d954d8e1/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/CFqvztjXUg.jpg)
![Die Umgebung](https://storage.justimmo.at/thumb/066b71ae25e90c48f01e8f25eb480ffe/Fc_Ltr_MCtl0Bs~K2a.png_fc_h1080_mwebp_w1920/CFqv2HDOey.jpg)
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Beschreibung
In einer lebendigen und urbanen Gegend, nur wenige Schritte vom Korneuburger Hauptplatz entfernt, entsteht eine kleine und dadurch exklusive Wohnhausanlage mit nur zehn Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind bereits verkauft. Ab Sommer 2023 werden hier Mietwohnungen verfügbar sein.
Wenn Sie an unseren Folgeprojekten interessiert sind, melden Sie sich bitte einfach ganz unverbindlich bei uns.
Leben in Korneuburg
Das Wohnprojekt eignet sich perfekt für Menschen, welche die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber nicht auf Ruhe und Erholung im Grünen verzichten möchten.
Im Zentrum von Korneuburg finden Sie die wichtigsten Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Egal ob Sie schnell nach der Arbeit noch zum Supermarkt müssen, am Wochenende eine ausgiebige Shoppingtour planen, zum Abendessen im Restaurant verabredet sind, oder einfach nur gemütlich etwas trinken gehen möchten - alles ist zu Fuß möglich.
Wenn man mal ein bisschen mehr will, ist die Bundeshauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Wien Praterstern in 16 Minuten. Durch die Nähe zu Wien, kann man aus einem überaus breiten Freizeitangebot wählen. Theater, Museen oder Konzerte - alles ist schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ohne Stau oder Stress bei der Parkplatzsuche erreichbar.
Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind.
Erholungsräume im Freien
Doch auch daheim muss man nicht auf Platz im Freien verzichten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erfüllen.
Wohnraum nach Ihrem Geschmack
Damit Ihre Wohnung genau Ihren Vorstellungen entspricht, können Sie sich auf Wunsch an der Grundrissgestaltung beteiligen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Bei uns haben Sie den Vorteil, dass für einmalige Grundrissänderungen innerhalb der vorgegebenen Frist keine Planungskosten verrechnet werden.
Eine qualitativ hochwertige Ausstattung unserer Wohnungen ist uns wichtig. No-Name-Produkte werden Sie bei uns daher nicht finden. Falls Sie trotzdem aus dem vollen Angebot wählen möchten, lassen Sie sich in den Schauräumen unserer Partnerfirmen inspirieren. Diese erstellen gerne ein individuelles Angebot für Sie.
Barrierefreiheit
Wir ermöglichen Ihnen ein barrierefreies Wohnen und nehmen, Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend, Änderungen vor. Je früher Sie uns über Ihre Wünsche informieren, desto besser lassen sich diese in der Planung verwirklichen.
Massiv und nachhaltig gebaut
Die Kombination aus Massivbauweise, moderner dreifach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung. Das Massivhaus punktet außerdem mit Formbeständigkeit und Stabilität, Brandbeständigkeit und guter Feuchtigkeitspufferung. Die verwendeten Materialen sind frei von jeglichen Schadstoffen. Zusätzlich setzen wir auf eine extensive Dachbegrünung, um die ökologische Bilanz zu verbessern.
Erfüllen Sie die nötigen Voraussetzungen für den Erhalt der Wohnbauförderung, profitieren Sie unmittelbar bei der Finanzierung Ihrer Wohnung von der energiesparenden und nachhaltigen Bauweise. Denn dank der Klassifizierung als Niedrigenergiehaus, erreicht das Projekt eine hohe Punkteanzahl zur Berechnung der Förderung.
Vorsorgewohnungen
Aufgrund der zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnungen bestens für die Vermietung. Die stetig wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen im Wiener Umland, mit einer guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, macht die Vorsorgewohnung im Zentrum von Korneuburg zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.
Ausstattung
Fernwärme, Fußbodenheizung, unempfindlicher Laminatboden (verschiedene Muster), Parkett gegen Aufpreis möglich, Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm, verschiedene Muster), Sanitäranlagen, Wärmedämmung, dreifach Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz (Raffstores), Glasfaseranbindung, Tiefgarage, Vorbereitung für E-Car Ladestationen, Fahrradraum, Kellerabteile, barrierefreier Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 28.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 28.01.2029
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 7350 m
- Autobahnanschluss 950 m
- Bahnhof 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 100 m
- Kindergarten 225 m
- Universität 6775 m
Nahversorgung
- Supermarkt 275 m
- Bäckerei 325 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Post 100 m
- Polizei 875 m
Gesundheit
- Arzt 2775 m
- Apotheke 325 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 4800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Projektstatus Fertiggestellt
- Beziehbar Frühjahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
![Leopold Pajpach Leopold Pajpach](https://storage.justimmo.at/thumb/16473aef23198408463b4ba4a0450d33/fc_h300_mwebp_w100/21btRHxvbnvfabnJOqMYMr.jpg)
- Leopold Pajpach
- Projektentwicklung & Verkauf