2-Zimmer Wohnung nahe Zentrum und Bahnhof
44,25 m² Wohnfläche + 6,98 m² Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Schlafzimmer; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WC, Einlagerungsraum im KG
Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Kühl/Gefrierkombi, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug
Ein Einlagerungsraum (Nr. 4) im Kellergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden, Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird bevorzugt mit Tiefgaragenplatz vermietet. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima.
Hasutiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Befristung der Miete beträgt 3 Jahre. Die Option einer Verlängerung nach Ablauf dieser Frist besteht.
monatliche Kosten:
- Miete inkl. BKs + USt: € 770,00
- Miete für den Tiefgaragenplatz inkl. BKs + USt: € 110,00
einmalige Kosten:
- Kaution in Höhe von 6 BMM
Leben in Korneuburg
Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten.
Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
